Die Bauherren-Haftpflichtversicherung ist die wichtigste Versicherung beim Neubau Ihres Hauses und über die gesamte Bauzeit unbedingt notwendig. Die Bauherren-Haftpflicht sichert viele Risiken auf der Baustelle ab. Dazu gehört ein Versicherungsschutz gegen gesetzliche Haftpflicht-Ansprüche, welche aufgrund einer Verletzung der Verkehrssicherungspflicht entstehen. Das ist zum Beispiel dann der Fall, wenn Sie Ihre Baustelle nicht ausreichend absichern und dadurch jemand zu Schaden kommt. Mit der Bauherren-Haftpflicht sichern Sie sich ab, wenn Sie einem dritten Schaden zufügen und für den Schaden entsprechend der gesetzlich vorgeschriebenen Haftpflichtbestimmungen zur Verantwortung gezogen werden können. Der Versicherungsschutz ist von der Bausumme abhängig, die das Projekt kostet.
Versichert sind zum Beispiel Schäden durch:
- herabstürzende Gerüstteile
- unzureichende Sicherung der Baustelle
- unzureichende und mangelhafte Abdeckung von Baugruben
- Beschädigungen an den Nachbargrundstücken durch Bauarbeiten
- ungünstig platzierte Bauzäune
- unzureichende Baustellenbeleuchtung
- Stürze von Passanten auf einer durch den Bau verunreinigten Straße
- durch Schmutz und Staub bei den Anwohnern entstehende Schäden
Die Feuerrohbauversicherung ist eine Ergänzung zur Bauleistungsversicherung. Die Versicherung versichert das Risiko, dass Ihr Rohbau abbrennt. Der Auslöser für den Brand ist dabei eher unerheblich. Versichert sind auch Brände, die durch Explosion oder Blitzschlag entstehen. Bei den meisten Versicherern ist die Feuerrohbauversicherung kostenlos, wenn Sie anschließend dort eine Wohngebäudeversicherung abschließen. Die Feuerrohbauversicherung wird von vielen Kreditgebern zur Auflage gemacht.
Versichert sind zum Beispiel Schäden durch:
- Brand
- Blitzschlag
- Explosion am entstehenden Haus und an Baustoffen
Gerade beim Hausbau kann vieles passieren. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchten, sollten Sie Risiken mit einplanen. Und damit sind unter anderem auch Unfälle gemeint. Viele Bauherren möchten sich Geld sparen und verschiedene Tätigkeiten mit der Familie, Freunden und Bekannten mit Eigenleistungen erledigen.
Der Bauherr verletzt sich bei der Arbeit mit schwerem Gerät oder fällt von der Leiter. Die folgen solcher Unfälle können gravieren sein.
Deshalb benötigen Bauherren und auch Ihre Partner einen umfassenden Unfallversicherungsschutz.
Als Bauherr oder -herrin bist du nicht gesetzlich unfallversichert. Du kannst dich entweder freiwillig bei der BG Bau versichern oder eine private Unfallversicherung abschließen.
Eine private Unfallversicherung hingegen greift, wenn durch einen Unfall in der Freizeit, im Haushalt, im Straßenverkehr, im Urlaub oder bei der Arbeit ein bleibender Gesundheitsschaden verursacht wird. Als Unfall gilt ein „plötzlich von außen unfreiwillig auf den Körper wirkendes Ereignis“.
Die Hilfe von Freunden und anderen Helfern, die nicht einem beauftragten Unternehmen angehören, ist über die Bauherren-Haftpflichtversicherung nicht mit abgedeckt. Bauhelfer müssen außerdem bei der Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft angemeldet werden. Je nachdem, wie viele Eigenleistungen erbracht werden, müssen Beiträge zur Berufsgenossenschaft abgeführt werden. Allerdings sind die Leistungen der Berufsgenossenschaft begrenzt, sodass eine zusätzliche Bauhelfer-Unfallversicherung angebracht ist.
Zwischen dem ersten Spatenstich und dem letzten Pinselstrich kann viel passieren, denn ein Rohbau ist bis zu seiner Fertigstellung zahlreichen Risiken ausgesetzt
Eine Bauleistungsversicherung schützt Sie vor finanziellen Verlusten und sichert Ihr Bauvorhaben gegen Schäden durch z. B. Naturgewalten, Vandalismus, Diebstahl und Materialfehler.
Die Bauleistungsversicherung kommt zwar für Schäden durch Sturm, Orkan oder Hagel auf, nicht aber für Feuer, Explosionen oder Blitzeinschlag.
Die Kosten einer Bauleistungsversicherung richten sich v. a. nach der Größe des Bauvorhabens, der Bausumme und dem gewünschten Leistungsumfang.
Versichert sind unter anderem Schäden durch:
- Unwetter, Stürme und Überschwemmungen
- Außergewöhnlich starke Witterung
- höhere Gewalt
- Fahrlässigkeit und Ungeschicklichkeit
- mutwillige Zerstörung durch Dritte
- Diebstahl bereits verbauter Elemente
- Vandalismus an der Baustelle
Die Haftpflichtversicherung für unbebaute Grundstücke
Doch bereits vor dem ersten Spatenstich haften Sie für Unfälle und Schäden auf Ihrem Grundstück. Sollten Sie nicht gleich mit dem Bau beginnen, ist es ratsam, das Grundstück mit einer Haftpflichtversicherung für unbebaute Grundstücke abzusichern und so für den Schadensfall vorzusorgen. Zu Unglücksfällen kann es auf dem unbebauten Grundstück sehr schnell kommen. Schon, wenn Kinder das Grundstück als Abenteuerspielplatz verwenden und sich dabei verletzen, können Sie zur Verantwortung gezogen werden. Übrigens gilt auch dann ein Grundstück als „unbebaut“, wenn sich Gebäude darauf befinden, die aber nicht mehr benutzt werden können.
Versichert sind zum Beispiel Schäden durch:
- umstürzende Bäume, die auf dem Grundstück gewachsen sind
- vernachlässigte Streupflicht im Winter vor dem Grundstück
- unbefestigte Wege